1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
小樽市
19.0万円/㎡
前年比+85.7%
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朝日プラザハーバービュー小樽
北海道小樽市山田町
函館本線 / 小樽駅 徒歩13分
1990年築 / 10階建 / 53戸 / RC造
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6階 / 78.11㎡の場合
相場
985万円
12.6万円/㎡
365
778
1,191
1,605
AI査定結果
推定相場価格
985万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
778万円〜1,191万円
10.0万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザハーバービュー小樽
890万円（11.4万円/㎡）/ 6階 / 78.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 890万円 | 11.4万円 | 6階 | 78.11㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/08/20 | 1,250万円 | 16.0万円 | 6階 | 78.11㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/24 | 1,300万円 | 16.6万円 | 6階 | 78.11㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/03/24 | 620万円 | 13.2万円 | 3階 | 46.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,299万円 | 27.7万円 | 8階 | 46.88㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/20 | 980万円 | 20.9万円 | 8階 | 46.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/08 | 980万円 | 20.9万円 | 8階 | 46.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,098万円 | 23.4万円 | 8階 | 46.88㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は11.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 朝日プラザハーバービュー小樽 小樽市山田町 | 小樽駅13分 | 890万円 | 11.4万円 | 78.11㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/04 | ロジェ稲穂 小樽市稲穂四丁目 | 小樽駅6分 | 990万円 | 13.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/06 | リーセント稲穂 小樽市稲穂四丁目 | 小樽駅6分 | 1,200万円 | 13.7万円 | 87.65㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | - | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション富岡 小樽市富岡一丁目 | 小樽駅16分 | 799万円 | 11.9万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 緑プレジデントハイム 小樽市緑二丁目 | 小樽駅27分 | 680万円 | 9.2万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション小樽花園 小樽市花園二丁目 | 小樽駅12分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/22 | エステート・グリーン大恵 小樽市花園四丁目 | 南小樽駅13分 | 1,280万円 | 14.2万円 | 90.39㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ロジェ若松 小樽市若松一丁目 | 南小樽駅6分 | 1,130万円 | 12.9万円 | 87.47㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | - | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 南小樽グランドハイツ 小樽市若松二丁目 | 南小樽駅8分 | 730万円 | 9.9万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/16 | ロジェ真栄 小樽市真栄一丁目 | 南小樽駅13分 | 799万円 | 9.6万円 | 82.93㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/04 | リーセント潮見台 小樽市潮見台二丁目 | 南小樽駅18分 | 670万円 | 9.2万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/29 | リーセント桜 小樽市桜二丁目 | 小樽築港駅18分 | 680万円 | 9.6万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/24 | リーセント新光壱番館 小樽市新光三丁目 | 朝里駅13分 | 999万円 | 11.6万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/29 | リーセント銭函 小樽市銭函二丁目 | 銭函駅7分 | 780万円 | 9.0万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、小樽市では85.7%上昇しています。